各单位、部门：
为使阳江校区教职工尽快进驻校区开展各项工作，经6月23日组长会研究，同意对阳江校区教师公寓进行分配和管理，并于7月7日至7月9日对阳江校区教师公寓进行抽签分配，现将有关事项通知如下：
一、分配使用原则
（一）教师公寓由校区组织人事部门协同资产财务部门按照统筹资源、科学分配、有偿使用、严格管理等原则进行分配和使用；
（二）教师公寓原则上先分配A、B两栋供本校教职工使用，不足时再由C栋补充；
（三）套间（一房一厅）以下人员可申请：①各学院（含基础部、图书馆）负责人可申请；②具有正高职称人员；③正处级管理人员；
（四）单间（一房）及双人间其他人员可按本通知“抽签分配办法”依规则申请；
（五）符合套间申请条件的教职工，在套间不足时选择申请单间；符合单间申请条件的教职工，在单间不足时选择申请双人房床位。
二、抽签分配办法
在资源统筹的前提下，按以下规则申请选取房源：
1.校区领导（含海大专班负责人、华工帮扶队正副队长、筹建办副主任）房源、省实验室房源等由组织人事部门协同资产财务部门统筹分配；
2.第一批：按各学院（含基础部、图书馆）负责人、正高职称人员的顺序分批抽签依次选取房源，优先保障套间（一房一厅），也可选择单间；
3.第二批：按副高职称（市区无自购或自建住房）、副处级岗位（市区无自购或自建住房）、副高职称（市区有自购或自建住房）、副处级岗位（市区有自购或自建住房）、博士学位（市区无自购或自建住房）、博士学位（市区有自购或自建住房）、正科级岗位（市区无自购或自建住房）、正科级岗位（市区有自购或自建住房）的顺序分批抽签依次选取房源；
4.第三批：其他人员，按市区无自购或自建住房、市区有自购或自建住房的顺序分批抽签依次选取房源。
具体抽签顺序见附件。
三、收费标准
（一）参照《广东海洋大学关于公布我校公用住房租金价格方案的通知》（校资产[2018]12号），阳江校区教师公寓基础租金价格暂定为20元/平方米/每月；
（二）为规范教师公寓的管理，充分发挥公寓的保障功能，确保教师公寓的流动性，教师公寓租金采用“依年度阶梯”收费模式，即：
1.教师公寓每个租赁期限不超过2年（24个月）。
2.教职工（以家庭成员为单位计）特殊情况可在第1个租赁期后申请延续1个租赁期，总计不得超过2个租赁期。
3.首个租赁期（前24个月）租金按基准租金50%执行。
4.续签租赁期（第25至48个月）中第25个月至第36个月按基准租金100%执行；第37个月起按基准租金200%执行。
5.若超过2个租赁期不退出房屋，校区有权采取相应措施收回房屋。
6.若市出台房屋租金相关标准，按最新标准调整基准租金，并于调整后次月执行。
（三）省实验室、高功率激光实验室人员租金建议采用“基准租金一贯制”模式，按照基准租金20元/平方米˙每月收�。∈笛槭医饨鹫宕虬蟀丛拢ɑ蚣荆┲Ц缎Ｇ什莆癫棵牛�
（四）鉴于首个学年外返聘教师聘用难度较大的实际，为吸引师资力量，外返聘教师（不含全职在岗人员）住房租金由校区补贴，暂不向个人收取；
（五）教师公寓水电费各房间单独计量，独立核算；物业管理费在核定价格后开始计收；资产财务部门根据核算数目在个人收入中实行代缴代扣。
四、其他需说明的问题
1.为尽早实现进驻校区、高效办公，由组织人事部根据上述办法尽快组织教师公寓分配工作，并由组织人事部牵头，资产财务部协同，制定校区公寓分配的具体细则颁布实施。
2.该分配原则及方法适用于首期教师公寓的分配，新建教师公寓交付后根据届时具体情况校区将进行政策的完善和调整。
3.教师公寓分配完毕后，教职工可提前做好近期入驻的相关准备工作。
附件：阳江校区教师公寓抽签分配顺序表
广东海洋大学阳江校区管委会
2021年7月6日
附件
阳江校区教师公寓抽签分配顺序表
批次 |
房源 |
涉及人员 |
备注 （人数） |
第一批 （7.7下午） |
优先套间 （一房一厅） |
按各学院（含基础部、图书馆）负责人 |
10 |
正高职称人员 |
3 |
第二批 （7.8全天） |
A\B栋 单人间 |
副高职称（市区无自购或自建住房） |
6 |
副处级别（市区无自购或自建住房） |
2 |
副高职称（市区有自购或自建住房） |
5 |
副处级别（市区有自购或自建住房） |
--- |
博士学位（市区无自购或自建住房） |
8 |
博士学位（市区有自购或自建住房） |
2 |
正科级别（市区无自购或自建住房） |
6 |
正科级别（市区有自购或自建住房） |
2 |
第三批 （7.9全天） |
A\B栋 单人间 |
其他人员（市区无自购或自建住房） |
51 |
其他人员（市区有自购或自建住房） |
11 |
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合计：106人 |
抽签地址：党校行政楼四楼第二讨论室
联 系 人：卓靖杰18802521288；叶家成19903069983
